MORADIA P/ RECUPERAÇÃO T1+1

MORADIA P/ RECUPERAÇÃO T1+1

Leilão #2413
Vendedor: Massa Insolvente Maria Helena Costa Peixoto Mendes
Processo nº: 35/14.6T8FND - COMARCA DE CASTELO BRANCO – FUNDÃO - INST. CENTRAL – SEC. COMÉRCIO – J1
Localização: Casal de Santa Bárbara, nº 9, 6230-040 Alcongosta, Fundão, Castelo Branco
GPS: 40.117083 -7.485197
Valor de Reserva: 12.370,77€
Características
Detalhes
Nº de Pisos 2
Estado P/ Recuperação
Situação Desocupado
Licença Construção 18/2014
Envolvente Zona calma com campo desportivo. Junto à Capela de Santa Bárbara. A cerca de 4 km do Fundão.
Dados Registais
Artigo Matricial U 253
Descrição C.R.P. 285
Freguesia Alcongosta
Concelho Fundão
Áreas
Área Total 59,00 m²

DESCRIÇÃO DA C.R.P.
Casa de rés-do-chão e 1º andar.

1. O leilão eletrónico tem início no dia 14/01/2020 às 15h00 e término a 14/02/2020 às 15h00.
2. A mostra dos bens é aberta ao público, sendo obrigatório o preenchimento do registo de visitas.
3. Os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam, livres de ónus e encargos, sendo da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente as obrigações fiscais. As fotografias são meramente ilustrativas podendo não corresponder à realidade.
4. É da responsabilidade dos interessados o conhecimento das características, estado e situação dos imóveis, nomeadamente no que diz respeito à correção das informações relativas às localizações, às áreas e situação de eventuais edificações existentes, assim como as orientações e regras a que deverá obedecer a ocupação, uso e transformação do solo.
5. Ao fazer uma licitação, o licitante apresenta oferta vinculativa para comprar um bem em Leilão, assumindo ter conhecimento e aceitado o presente regulamento, assim como terem inspecionado os bens e conhecerem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelos seus estados de conservação, funcionamento ou situação, assim como, qualquer descrição incorreta da informação constante no anuncio e que possa induzir em erro.
6. Os bens são adjudicados automaticamente à licitação de maior valor, e que iguale ou supere o valor de reserva estabelecido para venda, sem prejuízo do estabelecido nas condicionantes, caso existam. Quando a licitação de maior valor for abaixo do valor de reserva, será colocada à apreciação do vendedor, estabelecendo-se o prazo de 20 dias para resposta.
7. Em caso de manifestação da vontade de exercício de direito de remição por quem de direito, no decorrer da venda, será indicado de imediato que a venda passa a ser condicionada.
8. Com a adjudicação será enviado para o correio eletrónico do licitante o Auto de Arrematação, onde constará toda a informação dos valores a pagar e métodos de pagamento.
9. O pagamento de bens imóveis é efetuado da seguinte forma e nos seguintes prazos:
     a. No prazo de 5 dias após a receção do Auto de Adjudicação, o licitante deverá proceder ao pagamento do sinal no montante correspondente a 5% do valor licitado;
     b. Os restante 95% do valor de adjudicação do imóvel, deverão ser liquidados até ao ato da escritura notarial;
     c. As despesas inerentes à compra, nomeadamente notariais e impostos são da responsabilidade do licitante;
10. A escritura de compra e venda será realizada no prazo máximo de 90 dias após a adjudicação do imóvel. O promitente-comprador obrigar-se-á, logo que lhe seja solicitado, a fornecer todos os elementos necessários à realização da escritura, nomeadamente os documentos comprovativos do pagamento do IMT e IS, se a eles houver lugar. A escritura notarial de venda dos imóveis será efetuada logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a definir pelo Vendedor e a notificar ao promitente-comprador com antecedência mínima de 15 dias. As despesas notariais são por conta do promitente-comprador.
11. O participante a quem tenham sido adjudicados bens e que não cumpram com o pagamento integral ou com o pagamento de sinal no período estabelecido, perde o direito à aquisição dos mesmos, bem como a quaisquer quantias que eventualmente já tenha pago, ficando ainda impedido de participar e licitar noutro leilão promovido pela plataforma Neomarkt.pt pelo período de 5 anos, sem prejuízo de ser ainda responsabilizado, civil e criminalmente, pelos danos ou prejuízos causados.
12. Se por motivos alheios à nossa vontade, a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo.

Condicionantes:
13. Nos termos do art. 842º do CPC é reconhecido ao cônjuge que não esteja separado judicialmente de pessoas e bens e aos descendentes ou ascendentes do insolvente o direito de remir sobre todos os bens adjudicados ou vendidos, ou parte deles, pelo preço por que tiver sido feita a adjudicação ou a venda.
14. O direito de remissão pode ser exercido até à outorga da escritura notarial, nos termos do art. 843º nº 1, b) e nº2 do CPC.
15. Nos casos em que seja manifestada a vontade de exercer o direito de remição antes do agendamento do leilão ou no decurso do mesmo, após o término do leilão, e existindo licitação igual ou superior ao valor de reserva será o promitente remidor notificado para no prazo de 15 dias efectivar o seu direito. Findo esse prazo sem que o direito seja exercido, os bens são adjudicados à licitação de maior valor, e que supere o valor de reserva estabelecido para venda.

Listagem de Licitações Última Actualização: 14/02/2020 15:00:00
Data Nº do Licitante Tipo de Licitação Licitação
14/02/2020 14:03:59 1175 Manual 2.500,00 €
14/02/2020 10:34:10 0625 Livre 2.400,00 €
10/02/2020 21:18:11 0579 Manual 2.300,00 €
05/02/2020 10:15:08 0625 Livre 2.200,00 €
05/02/2020 04:12:02 0463 Manual 190,00 €
02/02/2020 13:36:04 1122 Livre 180,00 €
31/01/2020 22:11:21 0463 Manual 170,00 €
30/01/2020 21:38:19 0951 Livre 160,00 €
29/01/2020 15:54:14 0038 Manual 150,00 €
29/01/2020 14:01:23 1164 Manual 140,00 €
28/01/2020 11:24:40 0083 Manual 130,00 €
27/01/2020 21:17:26 1122 Livre 120,00 €
26/01/2020 22:04:00 0951 Livre 110,00 €
24/01/2020 12:04:17 0335 Livre 100,00 €
23/01/2020 21:39:38 1122 Manual 30,00 €